민들레행정사사무소

2025년 10월 부동산 안정화 대책 핵심 요약2025년 10월 정부가 발표한 부동산 안정화 대책은 서울과 수도권 전역을 대상으로 한 강도 높은 규제 조치로 평가됩니다. 이번 대책의 핵심은 투기수요 차단과 시장 안정화이며, 주택담보대출 한도 축소, 대출 심사 강화, 토지거래허가구역 확대, 실거주 의무 도입 가능성 등이 주요 골자입니다. 이로 인해 고가 주택의 거래는 위축될 것으로 보이며, 실수요자들의 대출 접근성도 크게 제한될 전망입니다. 다음은 이번 대책의 주요 내용과 시장에 미칠 영향, 그리고 향후 유의사항을 종합적으로 살펴보겠습니다.① 규제지역 대폭 확대이번 대책의 가장 큰 특징은 규제지역 확대입니다. 서울 전역과 경기 12개 지역이 새롭게 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정되었습..

2025년 부동산 규제정책 주요 변화 총정리2025년은 대한민국 부동산 시장의 방향성을 결정짓는 중요한 시점이 될 전망입니다. 정부는 부동산 가격 안정을 유지하면서도 침체된 건설 경기 회복을 유도하기 위해 ‘투기 억제 + 실수요 보호 + 시장 활성화’라는 균형 조정 전략을 추진하고 있습니다. 이번 글에서는 2025년부터 달라지는 부동산 규제정책의 핵심 변화와 실무 대응 방향을 한눈에 정리했습니다.1️⃣ 세제 개편 – 실수요자 중심의 세 부담 완화2025년 부동산 세제는 실수요자 보호를 중심으로 전면 개편됩니다. 우선 종합부동산세는 1 주택자 중심의 부담 완화가 확대되어, 공정시장가액비율이 60% 수준으로 낮아질 예정입니다. 이는 중산층 실거주자의 세금 부담을 실질적으로 완화하는 효과를 가져올 것입니다.또..