민들레행정사사무소

2025년 부동산 규제정책 주요 변화 총정리2025년은 대한민국 부동산 시장의 방향성을 결정짓는 중요한 시점이 될 전망입니다. 정부는 부동산 가격 안정을 유지하면서도 침체된 건설 경기 회복을 유도하기 위해 ‘투기 억제 + 실수요 보호 + 시장 활성화’라는 균형 조정 전략을 추진하고 있습니다. 이번 글에서는 2025년부터 달라지는 부동산 규제정책의 핵심 변화와 실무 대응 방향을 한눈에 정리했습니다.1️⃣ 세제 개편 – 실수요자 중심의 세 부담 완화2025년 부동산 세제는 실수요자 보호를 중심으로 전면 개편됩니다. 우선 종합부동산세는 1 주택자 중심의 부담 완화가 확대되어, 공정시장가액비율이 60% 수준으로 낮아질 예정입니다. 이는 중산층 실거주자의 세금 부담을 실질적으로 완화하는 효과를 가져올 것입니다.또..

부동산 거래와 투자에 영향을 미치는 주요 법률 규제를 정리했습니다. 빠르게 부동산 법률 규제를 확인하시려면 아래 버튼에서 확인하세요. 👉 부동산 규제 정책 확인하기 부동산 거래 규제부동산 거래 시 가장 많이 언급되는 규제는 실거래가 신고제입니다. 매매나 임대차 계약이 체결되면 일정 기간 내에 반드시 실거래가를 신고해야 하며, 이를 위반하면 과태료가 부과됩니다. 또한 투기과열지구, 조정대상지역, 투기지역으로 지정된 곳은 대출 제한, 세금 강화, 전매 제한 등이 적용됩니다.세금 관련 규제부동산 법률 규제에서 가장 큰 비중을 차지하는 것이 세금 제도입니다. 취득세, 보유세, 양도소득세 등이 대표적이며 다주택자일수록 강화된 세율이 적용됩니다.대출 규제LTV, DTI, DSR과 같은 금융 규제는 무분별한 대출을..