민들레행정사사무소

부동산 매매 계약에서 반드시 확인해야 할 핵심 체크리스트를 정리했습니다. 빠르게 부동산 매매 계약 필수 확인사항을 확인하려면 아래 버튼에서 확인하세요.👉 부동산 계약 체크리스트 보기 등기부등본 확인부동산 소유자가 실제 매도인과 일치하는지 확인하고, 근저당·압류·전세권 등 권리 관계를 꼼꼼히 확인해야 합니다.토지대장과 건축물대장 확인건축물 용도, 불법 건축물 여부, 면적과 현황 일치 여부를 반드시 확인해야 합니다.계약서 작성 시 핵심 조항계약금, 중도금, 잔금 지급일, 소유권 이전 등기일, 인도일, 특약사항 등은 명확히 작성해야 합니다.세금 및 비용 확인취득세, 중개수수료, 등기 비용, 양도소득세 등 발생 비용을 명확히 분리해야 분쟁을 예방할 수 있습니다.권리분석 및 법률 자문복잡한 권리관계가 얽힌 부동..

부동산 거래와 투자에 영향을 미치는 주요 법률 규제를 정리했습니다. 빠르게 부동산 법률 규제를 확인하시려면 아래 버튼에서 확인하세요. 👉 부동산 규제 정책 확인하기 부동산 거래 규제부동산 거래 시 가장 많이 언급되는 규제는 실거래가 신고제입니다. 매매나 임대차 계약이 체결되면 일정 기간 내에 반드시 실거래가를 신고해야 하며, 이를 위반하면 과태료가 부과됩니다. 또한 투기과열지구, 조정대상지역, 투기지역으로 지정된 곳은 대출 제한, 세금 강화, 전매 제한 등이 적용됩니다.세금 관련 규제부동산 법률 규제에서 가장 큰 비중을 차지하는 것이 세금 제도입니다. 취득세, 보유세, 양도소득세 등이 대표적이며 다주택자일수록 강화된 세율이 적용됩니다.대출 규제LTV, DTI, DSR과 같은 금융 규제는 무분별한 대출을..